5億美金引加拿大退休基金

觀點地產網陳業新鮮火辣出爐的萬科事業合伙人制度，很快就有了最新遞上的投名貼3月25日加拿大退休金計劃投資委員會透露消息稱，加拿大退休金計劃投資委員會將投資2.5億美元與中國最大住宅房地產開發商萬科成立合資公司，參與中國房地產市場投資。而此次與萬科成立的合資企業將側重于在中國一、二線城市開發住宅房地產，首筆投資在山東省青島市對于該投資，加拿大退休金計劃投資局認為，中國收入持續增長、中產階級逐漸壯大以及良好的經濟基本面，將會對中等房產的需求構成強勁支撐根據相關數據顯示，目前加拿大退休基金管理著超過1796億美元的資金，將在未來18個月內向與萬科成立的合資企業投資2.5億美元，另也保留在此期間繼續增資的權利對于萬科引入加拿大退休基金，相關分析師認為，與外資合作除可以學習先進經驗外，更重要的或還是想利用相較國內更為便宜的資金同時，因為該基金帶有養老性質，因此對萬科今后在養老高仿手錶配件區 http://www.buy-copy888.com/watch-Accessoies.html地產方面的布局也有所幫助此外，該分析師還指出，通過引入該基金萬科也算另辟蹊徑擴寬了一條融資渠愛彼手錶專賣店 http://twatchmall.com/twatch-dl-40.html道事實上，目前市場上對于房企融資的普遍看法是，如果房企業能將養老金引入到項目上來，對項目長遠開發是存在較大利好的其中，金融分析家、北京貝塔咨詢中心合伙人杜麗虹早前就曾指出，在眾多金融機構中，真正具有長期資金的只有養老基金、保險資金、主權基金、以及大型捐贈基金，其中，養老基金和保險資金是最主要的長期投資人相關資料顯示，截止2013年12月31日，加拿大退休金計劃投資局已在亞洲投資總額達到234億加元，占其全球總投資的11.6%而就攜手加拿大退休基金投資內地房地產，相關分析指出，在險資入地產逐漸開放以及國內A股再融資可能開閘的雙重背景下，不排除未來萬科可能考慮引入一些類似加拿大養老產業基金的機構作為公司的戰略投資者的可能，而這也符合近期市場熱議的萬科事業合Piaget伯爵手錶品牌 http://buy-copys888.com/Piaget-watches.html伙人制度事實上，關于事業合伙人制度，萬科總裁郁亮在2013年業績會上已有提及，隨后的3月15日萬科春季例會上郁亮正式宣講了該制度，他并表示這項制度是面向未來，將解決萬科未來10年的問題目前，對于萬科推行事業合伙人制度，相關分析人士指出，一方面萬科能進一步穩固公司管理層對公司的控股權；另一方面，通過事業合伙人制度，萬科管理層還能實現個人利益的最大化對于上述分析，萬科董秘譚華杰在接受觀點地產新媒體采訪時并未明確回應，只是解釋稱，萬科事業合伙人制度是基于員工與公司共擔風險機制的考慮，機制甚至延伸到個人的離職分析指出，在現代公司治理制度框架下，追求基業長青的企業均會在股權結構設計上做出吐故納新的安排，拿出20%30%的股份做一個股份池，補償有成長力的老員工，吸引有能力的新員工，更留給未來戰略投資者因此，上述分析指出就萬科目前股權結構來看，現在萬科的股權結構相對分散，若對管理層實行股權激勵操作起來或有難度。而在事業合伙人制度實行后，不排除未來萬科或會通過增發募股等方式，專門預留部分股權來保證管理層的股權激勵，實現管理層利益的最大化。返回蘇州365房產網>>

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